Caso de Estudio: Vistas del Parque - Desarrollo Orientado al Transporte (TOD)
- Jorge López de Obeso
- hace 10 horas
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Desde Eosis nos da mucho gusto compartir el caso de estudio de Vistas del Parque, desarrollado por Grupo Vinte en Guadalajara, Jalisco, y documentado para Urban Land Institute (ULI) como un ejemplo de cómo el Desarrollo Orientado al Transporte (TOD) puede contribuir simultáneamente a la vivienda asequible, la movilidad sustentable y un mejor aprovechamiento de la infraestructura urbana existente.
El caso de estudio fue desarrollado con la participación de Jorge López de Obeso, fundador de Eosis y Co-Chair de ULI México en Guadalajara, con el objetivo de documentar y comunicar las estrategias que hicieron posible el proyecto y, sobre todo, identificar aprendizajes que puedan ser útiles para desarrolladores, autoridades y profesionales del sector inmobiliario en otras ciudades.
Vistas del Parque demuestra que la vivienda asequible dentro de una ciudad consolidada no depende únicamente de subsidios. La combinación de proximidad al transporte público de alta capacidad, reducción de requerimientos de estacionamiento, incentivos municipales, mayor eficiencia en el uso del suelo y colaboración público-privada permitió crear 72 viviendas en una ubicación bien conectada de Guadalajara.
El proyecto se encuentra aproximadamente a 650 metros de la estación Tetlán de la Línea 2 del Tren Ligero y redujo en 75% el número de cajones de estacionamiento respecto al estándar convencional.
Lee el caso de estudio completo aquí ->
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