ULI México e IKEA Guadalajara Expo muestran cómo la resiliencia hídrica puede fortalecer la continuidad operativa y la ciudad
- Jorge López de Obeso
- hace 4 días
- 3 min de lectura
Guadalajara, Jalisco. 6 de Agosto de 2026.
La resiliencia hídrica no termina en los límites de un edificio.
El Urban Land Institute (ULI) México realizó un recorrido técnico por IKEA Guadalajara Expo, reuniendo a profesionales del sector inmobiliario, arquitectos y especialistas en sustentabilidad para conocer de primera mano las estrategias que llevaron al edificio a obtener la certificación LEED Oro y, particularmente, su enfoque de resiliencia hídrica.
La jornada inició con un recorrido encabezado por Pedro Paredes Estapé, socio fundador de Eosis y actual presidente de ASHRAE Capítulo Guadalajara, quien explicó las principales estrategias de diseño y desempeño ambiental implementadas en el proyecto y documentadas durante el proceso de certificación LEED.
Entre las soluciones que distinguen al proyecto se encuentra su infraestructura para captación y reutilización de agua de lluvia, incluyendo una capacidad de almacenamiento de aproximadamente 1,500 m³. Esta estrategia permite reducir la dependencia de fuentes convencionales de agua y, al mismo tiempo, administrar una parte importante del agua pluvial que de otra manera llegaría a la infraestructura urbana durante los eventos de lluvia.
Después del recorrido, Jorge López de Obeso, Co-Chair de ULI México en Guadalajara, moderó una conversación con Anny Sierra, vocal de Sustentabilidad de IKEA, y Julio Orozco, gerente de Marketing, enfocada no en el diseño original del inmueble, sino en algo igualmente importante: qué significa operar diariamente un edificio sustentable.
La conversación permitió abordar los retos que aparecen una vez que termina la construcción y comienza la vida real del edificio: mantener los sistemas, involucrar al equipo operativo y asegurar que las estrategias planteadas durante el diseño continúen generando resultados a lo largo del tiempo.
Para IKEA, contar con infraestructura para captar, almacenar y reutilizar agua no representa únicamente un beneficio ambiental. También contribuye a brindar mayor certeza sobre la disponibilidad del recurso y, por lo tanto, sobre la continuidad operativa del negocio frente a escenarios de estrés hídrico.
La experiencia de IKEA Guadalajara Expo permite además plantear una conversación que va más allá de un edificio individual. En una ciudad que enfrenta simultáneamente retos de abastecimiento de agua y episodios de lluvias intensas, los proyectos inmobiliarios pueden desempeñar un papel importante en la solución.
El caso demuestra que la resiliencia hídrica urbana no depende exclusivamente de grandes obras de infraestructura pública. Cada desarrollo inmobiliario tiene la posibilidad de reducir su demanda de agua, captar lluvia, administrar sus escurrimientos y disminuir su dependencia de la infraestructura de la ciudad. Cuando estas acciones se multiplican a escala urbana, el sector privado puede convertirse en un aliado importante para construir ciudades mejor preparadas frente al cambio climático.
La jornada concluyó con un espacio de networking entre los participantes, reforzando uno de los objetivos centrales de ULI: reunir a los distintos actores responsables de transformar nuestras ciudades para compartir experiencias y convertir casos reales en aprendizajes que puedan replicarse.
IKEA Guadalajara Expo representa precisamente ese tipo de liderazgo: una empresa que demuestra que invertir en sustentabilidad y resiliencia no solamente reduce el impacto ambiental de un edificio, sino que puede proteger su operación y, al mismo tiempo, generar beneficios para la ciudad en la que se encuentra.
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