Casos prácticos

Principales características 

Principales características 

Principales características 

Principales características 

• Recuperación del edificio existente.
• Sistema de tratamiento y reciclaje de aguas residuales.
• Vidrio de baja emisividad.
• Sistema de aire acondicionado eficiente.
• Sistema de plomería eficiente.
• luminarias LED.

Principales características 

• Restauración de edificio histórico.
• Ventilación natural.
• Generación de energía renovable in situ.
• Reducción del uso de agua.
• Estrategias pasivas de control térmico.
• Vistas exteriores y preservación de vegetación endémica.
• Compensación al 100% de sus emisiones de CO2.

Principales características 

• Restauración de edificio histórico.
• 5.9% de energía renovable producida in situ.
• Vistas exteriores en el 91% de los espacios.
• Calentadores de agua solares.
• Almacenamiento y recogida de reciclables.
• Tratamiento 100% de aguas residuales.

Principales características 

• El espacio público del proyecto excede las regulaciones locales requeridas en un 85%.
• El 12% de la energía total se produce in situ mediante fuentes renovables.
• Vistas exteriores en el 93% de los espacios interiores.
• El 78% de los residuos generados durante la construcción se recuperaron en vertederos.
• El 50% de los materiales utilizados son regionales, lo que reduce la contaminación atmosférica del transporte.

Principales características 

La torre está ubicada en un distrito financiero de la ciudad, con alta densidad y usos diversos, incluida la proximidad a un distrito de vivienda tradicional, con venta minorista para atenderlo y acceso peatonal cuidadosamente diseñado para alentar a los residentes a usar el sitio como atajo. La torre es parte del desarrollo de la Avenida América que incluye dos torres adicionales de 26 pisos de altura, una ya certificada LEED plata y la tercera en construcción, también en proceso de certificación LEED, todas bajo el alcance de Eosis. 

• Estacionamiento 100% subterráneo para reducir el impacto del reflejo del asfalto causado por el efecto isla de calor.
• Se instalaron 78 portabicicletas con el fin de promover y facilitar la movilidad de los usuarios con medios alternativos. 
• El 92% de los espacios habitualmente ocupados de la torre, tienen vistas directas al exterior.
• Se logra un ahorro del 38% en el uso de energía.
• El 70% del consumo básico del edificio proviene de energías renovables obtenidas a través de certificados de energía verde.
•  El 35% del ahorro de agua se logró dentro del edificio.
• El 100% de los recubrimientos y pinturas utilizados en el proyecto, contienen bajo contenido de compuestos orgánicos volátiles.
• El 21% de los materiales utilizados en trabajos y acabados grises tienen un porcentaje de contenido reciclado.

Características principales:

• Espacios con vistas directas al exterior
• Sistema de energía renovable para calentamiento de agua.
• Estrategias de confort térmico
• Tasas de ventilación superiores a las establecidas por normas internacionales
  estándares de salud

Características principales:

• 19% de ahorro de energía,
• 31% de reducción de agua potable enviada a drenaje
• 53% de ahorro de agua para riego de vegetación
• El 100% de los espacios habitualmente ocupados cumplen con ASHRAE 62.1-2007
• El 13% del costo total de los materiales instalados son materiales regionales.

Características principales:

• 57.9% de ahorro de energía
• 3.78% de la energía generada por fotovoltaica
• 66.6% de materiales con contenido reciclado utilizados en el sitio
• 56.2% de contenido regional utilizado en el sitio
• 75.29% de residuos desviados del vertedero
• 93.98% zonas habitualmente ocupadas con luz natural
• 90.7% de áreas habitualmente ocupadas con vistas al exterior
• 6.6% del estacionamiento reservado para vehículos ecológicos
• El 20% del área fue restaurada con bajo consumo y vegetación regional.
• 75.71% supera el requisito de espacios abiertos

Fotografía: Luis Gallardo - LGM Studio

Características principales:

A través de estrategias de captación de luz natural que incluyeron control de deslumbramiento, sensores de luz natural y paneles LED regulables instalados, la salud de los usuarios mejora tanto al mejorar el ritmo circadiano de los usuarios como al garantizar la cantidad adecuada de luz en todo momento.

Al utilizar la biofilia como una estrategia para aumentar el bienestar, todos los usuarios tienen vistas despejadas al exterior y cada espacio de trabajo tiene una planta suculenta endémica que consume poca agua. Otra estrategia saludable que promueve el edificio base es fomentar el uso de las escaleras en lugar de los ascensores, al incluir una línea de visión preferible directamente a la escalera y múltiples letreros que expliquen por qué es mejor usarlos. Otras dos estrategias son los portabicicletas y las duchas.  

Los accesorios de uso eficiente del agua junto con un sistema de recolección de agua de lluvia reducen el 46.2% del consumo de agua potable.

Para medir todos los usos finales de la energía, se instalaron dispositivos de medición avanzados para recopilar datos durante más de seis meses y proporcionar información para una gestión optimizada de la energía.

Casi todos los equipos electrónicos tienen clasificación Energy Star y están conectados a un temporizador que se apaga después de las horas de trabajo. Incluso si el edificio base no permitía instalar ningún panel fotovoltaico, se adquirieron créditos de energía renovable (REC) por el monto total del uso de energía de la oficina durante 5 años. Además, la educación ecológica permite a los estudiantes y visitantes aprender las características ecológicas.

El mobiliario seleccionado está asegurando tanto la comodidad como la salud del usuario a través de un diseño ergonómico, como las sillas, que fueron diseñadas con menos materiales, menos componentes y con altos porcentajes de contenido reciclado. Las sillas son parte de un programa de devolución llamado rePurpose y tienen EPD, basado en el LCA de su producto.

Características principales:

• El 100% de los espacios habitualmente ocupados cumplen con las tasas de ventilación según ASHRAE-62.1 2007.
• Sistema de aire acondicionado 100% libre de clorofluorocarbonos.
• El 100% de las plazas de aparcamiento son subterráneas, lo que reduce el efecto isla de calor.
• 100% de captación y tratamiento de aguas pluviales que prolongan la vida útil del drenaje de la ciudad.
• 35% de reducción de agua en accesorios de baño.
• Reducción del 10% en el consumo de energía que reduce la huella de carbono para disminuir las necesidades de combustibles fósiles.
• 5% del estacionamiento preferido para vehículos de bajas emisiones / eficientes en combustible
• Sistemas de energía renovable como paneles fotovoltaicos y calentadores de agua solares.
• Área de separación, recolección y almacenamiento de materiales reciclables.
• 24 Parrillas para bicicletas para atender al 15% de todos los usuarios del edificio y fomentar el transporte alternativo.

Características principales:

• 100 % de los espacios habitualmente ocupados con ventilación natural, el 91% del horario de oficina en confort térmico, principalmente recuperando las estrategias originales, incluyendo almacenamiento de alta temperatura de masa térmica, techos muy altos, ventilación cruzada, escape de calor efecto chimenea y excelente aislamiento en muros de adobe.
•  No se proporciona nuevo espacio de estacionamiento. Solo 3 plazas de aparcamiento existentes, de las cuales una es preferida a los vehículos de bajas emisiones yo vehículos de bajo consumo de combustible y tiene una estación de carga de vehículos eléctricos y una segunda preferida para los usuarios de carpool.
• 56 % El ahorro en el consumo de energía en el edificio ayuda a reducir la huella de carbono por el uso de fuentes de combustibles fósiles, y el 30% de la energía total del edificio es generada por energía fotovoltaica.
• 100% del agua de lluvia de la cubierta se capta lo que alarga la vida útil del drenaje de la ciudad y el 51% del agua total utilizada se ahorra en artefactos de alta eficiencia con reutilización de agua de lluvia.
• 76 % del edificio existente se reutilizó y los nuevos materiales son predominantemente regionales, incluso hechos a mano en un radio de 1 km.

Características principales:

Sitios sostenibles

Steelcase México worklife ha designado 4 estacionamientos para 55 ocupantes de los cuales 3 de ellos son preferidos para carpool, por eso el proyecto cuenta con 10.91% de los FTE atendidos por estacionamiento preferencial para viajes compartidos.

El edificio cuenta con transporte y servicios comunitarios como hospital, restaurante, escuela, supermercado, banco, parque, lugar de culto, farmacia, salón de belleza y supermercado, que se encuentran a poca distancia.

Steelcase se encuentra dentro de un edificio con certificación LEED Platinum que tiene instalaciones y accesorios de agua eficientes instalados . Además, Steelcase instaló algunos accesorios que aumentan el ahorro de agua hasta en un 40%.

Energía y Atmósfera

El sistema de iluminación instalado incluye luminarias de tecnología 100% LED asistidas por sensores de presencia, lo que optimiza el consumo energético del proyecto y consigue un 36.6% de reducción de la potencia de iluminación.

El sistema HVAC se diseñó de manera que cumpliera con los requisitos de la norma ASHRAE 90.1- 2007, que ayuda a elegir equipos eficientes que reducen el uso de energía más allá de una oficina típica.

Alrededor del 70% de la potencia nominal de los equipos y aparatos electrónicos instalados tiene clasificación Energy Star, lo que también ayuda a reducir el consumo de energía del proyecto..

Para reducir aún más la huella de dióxido de carbono, Steelcase compró Certificados de Energía Renovable (REC) por el 50% de su consumo anual de energía.

Materiales y recursos

Steelcase instaló materiales que ayudan a reducir los impactos ambientales resultantes de la extracción y procesamiento de materiales vírgenes. Estos representan el 10.51%, en base al costo, del valor total de los materiales en el proyecto..

Steelcase México worklife implementó una Política de Manejo de Residuos Sólidos (SWMP) con la intención de brindar una guía operativa para un manejo seguro, responsable y ecológicamente racional de los sólidos municipales. desperdicio. La gestión de residuos sólidos incluye la práctica de emplear tres estrategias básicas: reducción, reutilización y reciclaje para disminuir y desviar la cantidad de material de relleno sanitario generado por las operaciones de construcción y la porción de ese desperdicio que debe eliminarse en un relleno sanitario.